• Alignement de la fonction immob. sur les moteurs de croissance de l’entreprise et d’une meilleure performance
• Automatisation des process dans les entreprises
• Baisse partenariats public/ privé
• Besoin d’espaces inspirants facilitant l’innovation, la créativité, la co-conception, etc
• Besoin de services facilitateurs pour les salariés (services à la personne, conciergerie, etc)
• Big Data / Open Data / BOYD / Cloud
• Centralisation (ou non) des fonctions de support
• Codes culturels et besoins de la génération Y
• culture low cost… et son application au secteur de l’immob.
• Dégraissage des sièges sociaux…
• Déloc des sièges sociaux (en banlieue ou à l’étranger)
• Dématérialisation et son impact sur les surfaces nécessaires
• Dérèglements climatiques
• Désengagement éventuel des collectivités locales et de l’Etat 
• Desk sharing
• Difficulté à trouver des financements pour l’immob. d’entreprise 
• Dvlpt de l’entreprise 2.0 comme modèle organisationnel (agile, collaborative, hybride, transverse, horizontale, coopération, cohésion organisationnelle)
• Dvlpt des concepts de campus
• Dvlpt des Fab lab
• Dvlpt des Smart Grid Cities avec les interactions nécessaires entre la ville et l’immob.
• Dvlpt du management participatif et de proximité
• Dvlpt du nomadisme
• Dvlpt du télétravail ou autre forme de travail à distance ou mobile
• Dvlpt du travail avec des free lance/solos, de la sous-traitance, des intrapreneurs, des incubateurs internes, des slashers, etc
• Dvpt d’une culture de l’innovation dans les espaces de travail
• Emergence de nouveaux matériaux
• Engorgement transports collectifs dans les pôles urbains
• Evolutions du modèle hiérarchique (organisation plate versus verticale)
• Fin de l’ère des tours de bureaux et la fin de l’escalade
• fiscalité en France pour le top management (et risques de transferts…)
• géolocalisation (interne)
• Gestion de la diversité culturelle et du management interculturel
• Hybridation de l’entreprise et de la culture et de l’art
• Hyper connectivité
• Implication plus forte des DAF dans les projets immob.
• Influence de la culture coworking et start up
• Intégration de la diversité des Handicaps dans les projets immob.
• Intégration de logements, hôtels, commerces, etc
• Locaux conçus comme outil pour attirer les talents et les fidéliser
• Ludification/gamification lieux de travail
• Management participatif et de proximité
• Meilleure prise en compte des modes de vie des salariés dans la conception et la localisation des projets immob.
• Mobilité(s)
• Modes de travail (nouveaux)
• Moins d’immob. d’entreprise ostentatoire
• Motivation des salariés
• Mouvements de relocalisation ou délocalisation
• Multi écran
• Nomadisme
• Normes en matière d’énergie
• Objects connectés
• Open innovation
• Open space
• Orientation vers le Travail 2.0 / 3.0
• Outsourcing de certaines fonctions de support de l’entreprise
• Performance
• Performance énergétique
• Plus de coopération inter fonctions au sein des entreprises et de transversalité dans les entreprises
• Plus de Design dans l’immob. d’entreprise
• Plus de green dans l’immob. d’entreprise (végétalisation, garderning, etc)
• Pollution
• Pression des actionnaires pour réduire les « trains de vie » des entreprises : demande réduction du coût de l’immob.
• Prise en compte de la santé des salariés (Sport au travail, sieste, etc), du bien-être…ressenti et Risques psychosociaux sur le lieu de travail
• Productivité
• Qualité de vie au travail (transformation) et nécessité de nouvelles formes d’aménagement des espaces de travail
• Quête de sens
• Réalité augmentée
• Reconception des espaces de travail pour tenir compte d’un taux d’occupation inférieur à 70%
• Recyclage des déchets
• Réduction des surfaces du fait du niveau du prix du m2 ou pour cause d’érosion des marges, endettement, etc
• Réduction empreinte carbone
• Regroupement d’entreprises en écosystème
• Réinvention du travail
• Relocalisation +  économie résidentielle (maillage au niveau local d’activités économiques)
• Remote work
• Réseau (travail en)
• Réseaux distribués/interconnectés
• Réseaux Sociaux
• Réunions (optimisation) - Réunions à distance
• Risques spécifiques à l’immob. d’entreprise (pénal, sociaux, pollution, etc)
• Robots
• rôle des femmes dans les entreprises
• SBF (Sans bureau fixe)
• Sécurité physique des locaux
• Stress au travail
• Sustainable /green building
• Technos embarquées dans l’immob. d’entreprise + technos ambiantes
• Technos permettant l’air intelligent ou lumière intelligente
• Tendance « less is more » +  frugalité
• Transformation des entreprises en mode digital 2.0
• Travail en réseau / en communautés
• Ubiquité numérique

Pour rejoindre la discussion, c'est par ici "Quelles sont les 5 ou 10 facteurs qui vont influencer le plus l'immobilier d'entreprise d'ici 2020 ?" http://lnkd.in/dSuAbX6